Frais de notaire (vente immobilière)
Outil indicatif. Estime les « frais de notaire » (en réalité frais d’acquisition) lors d’un achat immobilier. Comprend : droits de mutation (impôts au profit du département), émoluments du notaire (rémunération), débours et formalités. ~7-8 % du prix dans l’ancien, ~2-3 % dans le neuf.
Répartition typique (achat ancien à 250 000 €) : ~80 % droits de mutation à l’État/département (5,80 % du prix), ~10 % émoluments notaire (barème dégressif), ~10 % débours et formalités (TVA 20 % sur émoluments + formalités hypothécaires). Le notaire ne conserve qu’une faible partie de ces « frais ».